Immobilien in Norwegen kaufen oder mieten

Norwegen zieht nicht nur seine reiche Natur, sondern auch eine entwickelte Wirtschaft sowie ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten an. Dies wird von Russen, die in diesem Land Immobilien erwerben, aktiv genutzt.

Marktübersicht

Immobilien in Norwegen kaufen: Die Immobilien in Oslo in Norwegen gelten als die prestigeträchtigsten im ganzen Land. Vor einigen Jahren wurde diese Stadt als die teuerste in Europa anerkannt. Der Quadratmeterpreis liegt hier bei durchschnittlich 8.000 Euro.

Die Preise für Immobilien in Bergen in Norwegen sind viel niedriger: etwa 3800 Euro pro Quadratmeter. In der Stadt Trondheim sind die Preise etwa gleich hoch.

Die preisgünstigsten Ferienhäuser befinden sich im Norden des Landes. Bei der Unterbringung in ihnen gibt es viele Unannehmlichkeiten: Reparaturen entsprechen in der Regel nicht den europäischen Standards, sie liegen in abgelegenen Gebieten, die Kommunikation wird nicht durchgeführt.

Norwegische Regeln und der Kaufprozess

Bevor Sie über einen Kauf nachdenken, lohnt es sich, sich mit dem norwegischen Bodenrecht und den Immobilien, die Ausländer erwerben können, vertraut zu machen. Es gibt keine Einschränkungen, es kann eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück sein.

Bei der Registrierung von Transaktionen werden physische Personen gegenüber juristischen Personen bevorzugt. Vor dem Kauf müssen Sie ein reguläres Visum ausstellen. Die bloße Tatsache des Immobilienerwerbs gibt nicht das Recht, eine Aufenthaltsgenehmigung oder die Staatsbürgerschaft zu erhalten, aber sie sieht die Ausstellung eines Multivisums vor.

Der Erwerb von Immobilien in Norwegen erfolgt immer über die Agentur. Mit dem Verkäufer wird ein Vertrag abgeschlossen, dann wird ihm das Geld überwiesen, und am Ende wird die Immobilie wieder in das Zentralregister eingetragen. Bei all dem hilft ein Notar.

Steuersystem und Kosten

Wenn Sie planen, eine Immobilie in Norwegen zum dauerhaften Aufenthalt zu kaufen, sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten im Voraus einschätzen. Sie müssen dafür bezahlen:

Vermittlungsprovision. Diese schwankt um 6-8% des Preises der Wohnung oder des Hauses, die Sie gekauft haben.

  • Stempelsteuer
  • Registrierung
  • Jährliche Steuer

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